21.11.2023 - 8.2 Antrag auf Einleitung eines Bauleitplanverfahre...

Herr Wiese erteilt Herrn Wessels vom Planungsbüro das Wort zur Vorstellung seines jetzigen Planungsstandes.

Herr Wessels vom Büro für Planung und Ökologie Schwerin erläutert seine Planung, im Auftrag von Elbe Haus, barrierefreies Wohnen in acht Wohneinheiten umzusetzen. Hierbei soll das Grundstück entwickelt und der Bebauungsplan geändert werden. Er zeigt Zeichnungen und Musterfotos zur Veranschaulichung.

Herr Baalhorn fragt nach der Traufhöhe des zu errichtenden Gebäudes.

Herr Wessels spricht von Zweigeschossigkeit der Planungen.

Herr Baalhorn mit Unterstützung von Herrn Wiese ergänzen, der Neubau fügt sich optisch in die angrenzende Bestandsbebauung ein?

Herr Wessels merkt an, das Thema der Firsthöhe wird geklärt.

Herr Schlüter merkt an, im B-Plan ist Eingeschossigkeit geplant, deshalb ist hier eine Zweigeschossigkeit schwierig zu realisieren.

Herr Wessels erklärt, es ist eine konkrete Festlegung der Traufe, Firsthöhe, sowie Dachneigung möglich.

Herr Wiese fügt hinzu, ob die Erläuterung anhand der Bilder möglich ist.

Herr Baalhorn befindet das für in Ordnung.

Herr Walter, E. gibt zu Bedenken, für den Ausschuss werden exaktere Zeichnungen notwendig sein.

Herr Wessels sagt, der Architekt soll die Zeichnungen erstellen, auf jeden Fall wäre es bezüglich des Lärmschutzes für das gesamte Wohngebiet vorteilhaft.

Herr Jessel erklärt, es sollen hierfür Zahlen und Zeichnungen vorgelegt werden.

Herr Schlüter fragt an, ob als Kompromiss auf zwei Wohnungen verzichtet werden kann. Es sollte ein Kompromiss mit den Bürgern des Wohngebietes gefunden werden.

Herr Palletschek sagt, es geht hier um den Schallschutz, konkrete Höhen wären hierbei nicht so ausschlaggebend.

Herr Baalhorn fragt, können wir den Punkt acht Wohnungen herausnehmen aus der Beschlussvorlage?.

Herr Wiese fragt, welche Änderung soll beschlossen werden und verweist darauf, dass im B-Plan in dem Bereich eine II-Geschossigkeit festgesetzt ist.

 

Herr Baalhorn wiederholt die Änderung im Beschlussvorschlag unter TOP 3: der Wortlaut - von acht Wohnungen – soll gestrichen werden.

 

Beschluss:

Dem Antrag auf Einleitung eines Bauleitplanverfahren für die Flurstücke 7/4 und 7/5 der Flur 19 in der Gemarkung Hagenow wird zugestimmt.

 

Der Antragsteller verpflichtet sich, die Kosten für das Bauleitplanverfahren zu übernehmen. 

 

Abstimmungsergebnis:

Ja-Stimmen	Nein-Stimmen	Enthaltungen
7	0	1