Beschlussvorlage - 2023/0467

Dem Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des § 8 Abs. 6 Dachaufbauten/ Dachflächenfenster der Gestaltungssatzung "Altstadt Hagenow" für das Gebäude Lange Straße 110 wird zugestimmt. 

Das Gebäude Lange Straße 110 liegt im ausgewiesenen Sanierungsgebiet, im Geltungsbereich der Erhaltungs- und Gestaltungssatzung der Stadt Hagenow sowie im ausgewiesenen Denkmalbereich „Hagenow – Altstadt“. 

§ 8 Abs. 6 Gestaltungssatzung "Altstadt Hagenow" besagt:

Dachflächenfenster mit einem Blendrahmenaußenmaß größer als 78 cm x 55 cm und Sonnenkollektoren sind an Dachflächen, die den öffentlichen Flächen zugewandt sind, nicht zulässig. Bei Häusern des Giebeltyps müssen 4 m vom straßenseitigen Ortgang von o.g. Dachflächenfenstern und Sonnenkollektoren freigehalten werden.

Geplant ist der Ausbau des derzeit ungenutzten Dachgeschosses (2. OG) zu Wohnraum. Um gesunde Wohnverhältnisse zu schaffen, ist der Einbau von drei Dachflächenfenstern im 2. OG in der Größe 118 cm x 78 cm geplant. Der nicht ausgebaute Spitzboden soll zur Belichtung drei kleinere Dachflächenfenster in der Größe 78 cm x 55 cm erhalten, welche laut Gestaltungssatzung "Altstadt Hagenow" zulässig sind.

Durch die Rahmenplanerin der Stadt Hagenow sowie die Untere Denkmalschutzbehörde liegen positive Stellungnahmen vor.

Folgekosten:

Raum für zusätzliche Eintragungen: